Около двух десятков человек обратилось за помощью в прокуратуру района

Около двух десятков человек обратилось за помощью в прокуратуру района

В прокуратуре Динского района состоялся прием граждан по вопросам законности строительства многоквартирных домов. Его совместно провели прокурор Динского района Роман Сокол и исполняющий обязанности главы района Сергей Пономарев.

Около 20 человек пришли, чтобы получить юридическую консультацию. Все они вложили средства, в среднем около миллиона рублей, в строящееся жилье, но по вине застройщика либо не получили квартиры в обещанные сроки, либо стали обладателями квадратных метров, непригодных для жизни. Больше всего пострадавших от действий нечестных строителей в поселке Южном. Сегодня пригород Краснодара – одна большая стройка. Именно в таком доступном ценовом сегменте особенно велик риск «приобрести» себе большие проблемы.

Так, покупатели сорящейся жилплощади в поселке Южном, по адресу ул. Мира, 36 Б, квартиры получили. Дом возведен, но коммуникации не подключены. Вместо разрешенных трех этажей здесь выросло целых семь! Сдать в эксплуатацию такой объект застройщик ожидаемо не смог, отдал людям ключи и отстранился от дальнейшего решения проблемы, оставив будущих жильцов без электричества, тепла и воды. Сергей Пономарев заверил обратившихся, что местная власть в рамках полномочий рассмотрит все возможные варианты подключения коммуникаций.

Жильцам соседнего дома по адресу ул. Мира, 36 А, повезло больше. В их квартирах есть электричество, вода, тепло и прочие коммунальные блага. Вот только никаких правоустанавливающих документов на руках нет. Люди живут здесь «на птичьих правах» по вине застройщика. Он  превысил допустимую этажность, вместо трех этажей построил пять. Узаконить объект не смог, переложив все юридические тяжбы на плечи доверчивых покупателей. Теперь отстаивать право на существование своего дома собственникам квартир придется в суде. И делать это им порекомендовали как можно скорее.

Обеспокоены и «дольщики» ЖК «Казачья усадьба» в Динской. Застройщик значительно сдвинул сроки сдачи объекта. В июне 2015-го года ко Дню Динского района бизнесмены из Краснодара торжественно представили новую строительную площадку. На ул. Садовой, 86, к сентябрю 2017-го должен был вырасти жилой комплекс из нескольких трехэтажных домов. Однако сегодня на участке лишь котлован. Разрешение на строительство еще действует, и застройщик вправе возвести объект. Но люди не верят в скорое завершение стройки и хотят вернуть свои деньги. Сергей Пономарев порекомендовал обратившимся настаивать на возврате средств и пообещал поддержать «дольщиков» в непростых переговорах с застройщиком.

Сложная ситуация и с еще одной новостройкой в Динской. В доме по улице Гоголя, 68, продано 45 квартир. Но новоселье здесь вряд ли отметят. Застройщика подвела алчность. Получив разрешение на строительство трехэтажного дома, он «выгнал» еще и 4-ый, мансардный этаж. Посыпались жалобы. Прокуратура и надзорные органы провели проверку, попутно выявив  ряд других серьезных нарушений. Разрешение на строительство было отменено, и дом остался под крышей и с окнами, но все же незаконченным. Удастся ли людям вернуть свои деньги – большой вопрос. В отношении застройщика началась  процедура банкротства.

Все поступившие в ходе приема обращения граждан взяты на личный контроль прокурора Романа Сокола и руководителя Динского района Сергея Пономарева. Люди, пострадавшие от действий застройщиков, получили подробные консультации и с помощью юристов наметили план действий по защите своих интересов. 

 По материалам пресс-службы администрации МО Динской район.