ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 021-18

о результатах публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности Динского района

Публичные слушания назначены: постановлениями администрации муниципального образования Динской район:

1.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства) на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0101036:214 площадью 951 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Нововеличковская, ул. Ленина, 28/2, находящемся в собственности у Цебоева Асланбека Юрьевича, в части сокращения отступа от красной линии с 5 до 3,6 метра. (Постановление от 16.04.2018 № 663).
2.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101043:185 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), площадью 594 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Нововеличковская, ул. Луначарского, 1, находящегося в собственности у АветисянаАгаси Николаевича. (Постановление от 10.04.2018 № 622).
3.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101043:184 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), площадью 504 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Нововеличковская, ул. Луначарского, 1 в, находящегося в собственности у АветисянаАгаси Николаевича. (Постановление от 19.04.2018 № 689).
4.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0601065:133 площадью 724 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Пластуновская, ул. Вокзальная, 20 В, находящемся в собственности у Загородних Евгения Николаевича, в части сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Вокзальной, 22 а, до 1 метра. (Постановление от 16.04.2018 № 662).
5.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства) на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0601062:220 площадью 581 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Пластуновская, ул. Кирова, 33/1, находящемся в собственности у БадеянАревикСамвеловны, в части сокращения отступа от границы земельного участка расположенного по адресу: ул. Кирова, 33 с 3 до 1 метра. (Постановление от 10.04.2018 № 621).
6.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины [4.4]» земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501038:183 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 500 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, село Красносельское, ул. Крыжановского, 19, находящегося в собственности у Черновой Маргариты Васильевны. (Постановление от 10.04.018 № 620).
7.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0811002:928 площадью 514 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ДСНТ «ТРУД», ул. Малиновая, 7, находящемся в собственности у Серегина Максима, в части сокращения отступа от красной линии со стороны ул. Малиновой до 2,5 метров и сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Малиновая, 5, до 1 метра. (Постановление от 29.12.2017 № 3178).
8.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины [4.4]» земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101065:4 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автомойка), площадью 1539 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Луначарского, 210, находящегося в собственности у Юрасевой Елены Юрьевны, Юрасева Виктора Григорьевича. (Постановление от 13.04.2018 № 652).
9.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «общественное питание [4.6]» земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101070:75 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 500 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Выгонная, 17, находящегося в собственности у Галкина Виктора Анатольевича. (Постановление от 12.03.2018 № 409).
10.  О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0201227:27 площадью 1914 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, хутор Карла Маркса, ул. Южная, 5, находящемся в собственности у Шилка Ирины Николаевны, в части сокращения отступа от смежного земельного участка по ул. Южная, 6 до 1 метра, и от красной линии по ул. Южной до 3 метров, в створе с существующим жилым домом.. (Постановление от 10.04.2018 № 619).

Вопросы публичных слушаний: Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Опубликование (обнародование) информации о публичных слушаниях:

Объявление о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности Динского района размещено на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: tribuna-neo.ru от 15.05.2018 (вкладка «Официальные документы) и размещено на официальном сайте муниципального образования Динской район http://www.dinskoi-raion.ru (раздел «Градостроительная деятельность», подраздел «Новости в сфере градостроительства»).

Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которым запрашиваются данные разрешения о проведении публичных слушаний осуществлено посредством рассылки писем с простым уведомлением.

Уполномоченный орган по подготовке и проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки при администрации муниципального образования Динской район, утвержденная постановлением администрации муниципального образования Динской район от 08 декабря 2016 года № 2152 (изменения от 16.02.2018 № 225) (далее – Комиссия).

Срок проведения публичных слушаний:

15 мая 2018 года – 25 мая 2018 года.

Видеосъемка процедуры публичных слушаний не велась.

Решение Комиссии:

1.  Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства) на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0101036:214 площадью 951 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Нововеличковская,  ул. Ленина, 28/2, находящемся в собственности у Цебоева Асланбека Юрьевича, в части сокращения отступа от красной линии с 5 до 3,6 метра, так как объект построен самовольно с нарушением градостроительного законодательства.

2.  Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101043:185 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), площадью 594 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Нововеличковская, ул. Луначарского, 1, находящегося в собственности у Аветисяна Агаси Николаевича.
3.  Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101043:184 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), площадью 504 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Нововеличковская, ул. Луначарского, 1 в, находящегося в собственности у Аветисяна Агаси Николаевича.
4.  Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0601065:133 площадью 724 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Пластуновская, ул. Вокзальная, 20 В, находящемся в собственности у Загородних Евгения Николаевича, в части сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Вокзальной, 22 а, до 1 метра, в связи с отсутствием условий предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.  Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства) на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0601062:220 площадью 581 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Пластуновская, ул. Кирова, 33/1, находящемся в собственности у БадеянАревикСамвеловны, в части сокращения отступа от границы земельного участка расположенного по адресу:  ул. Кирова, 33 с 3 до 1 метра.
6.  Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины [4.4]» земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501038:183 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 500 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, село Красносельское, ул. Крыжановского, 19, находящегося в собственности у Черновой Маргариты Васильевны, в связи с отсутствием возможности организовать необходимое расчетное количество парковочных мест для временной стоянки автомобилейв пределах границ собственного земельного участка.
7.  Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0811002:928 площадью 514 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, ДСНТ «ТРУД», ул. Малиновая, 7, находящемся в собственности у Серегина Максима, в части сокращения отступа от красной линии со стороны ул. Малиновой до 2,5 метров и сокращения отступа от границы смежного земельного участка по ул. Малиновая, 5, до 1 метра, в связи с отсутствием условий предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8.  Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «магазины [4.4]» земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101065:4 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автомойка), площадью 1539 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Луначарского, 210, находящегося в собственности у Юрасевой Елены Юрьевны, Юрасева Виктора Григорьевича.
9.  Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «общественное питание [4.6]» земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101070:75 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 500 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Васюринская, ул. Выгонная, 17, находящегося в собственности у Галкина Виктора Анатольевича.
10.  Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объекта капитального строительства (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0201227:27 площадью 1914 кв. м, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, хутор Карла Маркса, ул. Южная, 5, находящемся в собственности у Шилка Ирины Николаевны, в части сокращения отступа от смежного земельного участка по ул. Южная, 6 до 1 метра, и от красной линии по ул. Южной до 3 метров, в створе с существующим жилым домом, в связи с отсутствием условий предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
11.  Секретарю Комиссии направить данное заключение с рекомендациями Комиссии о результатах публичных слушаний в отдел по работе с общественными организациями, политическими партиями, религиозными объединениями и СМИ для опубликования в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте муниципального образования Динской район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
12.  Рекомендовать главе муниципального образования Динской район принять решение по вышеуказанным вопросам градостроительной деятельности Динского района с учетом решения Комиссии, принятого по результатам публичных слушаний.

Заместитель председателя комиссии                                                 Д. Н. Раков

Секретарь комиссии                                                                                       О. Е. Иванова

Члены комиссии:

Н. Н. Глущенко

Н. Ю. Гулова

И. В. Погородний

Л. А. Алексеенко