Сайт общественно-политической газеты "ТРИБУНА" Динского района Краснодарского края
- Есть горячая новость? Пишите нам!
- tribyna75@mail.ru
ЗАКЛЮЧЕНИЕ №038-19
13.08.2019 13:21
На молодежные гранты участникам форума «Регион 93» будет выделено 5 млн рублей
14.08.2019 11:58ЗАКЛЮЧЕНИЕ №036-19
о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края
(ПРОТОКОЛ 036-19 от 29 июля 2019 года)
29 июля 2019 года станица Пластуновская, улица Мира, 26а,
10-00 здание администрации
Пластуновского сельского поселения, кабинет главы
Организатор публичных слушаний: уполномоченный орган по подготовке и проведению публичных слушаний – Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки при администрации муниципального образования Динской район, утвержденная постановлением администрации муниципального образования Динской район от 08 декабря 2016 года № 2152 (в редакции постановления администрации муниципального образования Динской район от 11 июля 2019 года №1319) (далее – Комиссия) в составе:
Председательствующий:
| Чупахин
Павел Игоревич
|
– начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район, заместитель председателя комиссии; |
| Секретарь: | |
| Чужинова
Мария Александровна |
– главный специалист отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район, секретарь комиссии; |
| Члены комиссии: | |
| Алишина
Юлия Николаевна
|
– начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район;
|
| Глущенко
Наталья Николаевна |
– начальник отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;
|
| Гулова
Наталья Юрьевна |
– ведущий специалист МКУ муниципального образования Динской район «Архитектурно – строительный центр»;
|
| Илющенко
Инна Викторовна
|
– начальник отдела информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и наружной рекламы управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;
|
| Слюсарева
Марья Сергеевна |
– главный специалист отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;
|
| Олейник
Сергей Константинович |
– глава Пластуновского сельского поселения. |
|
Эксперт |
|
| Годовальник
Владимир Наумович
|
– председатель комитета по вопросам местного самоуправления и законности |
Тема публичных слушаний: Рассмотрение и согласование проекта внесения изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края (далее – Проект).
Публичные слушания назначены: главой муниципального образования Динской район в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Динской район от 15 июля 2019 № 1348 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района».
Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано в газете «Трибуна» 18 июля 2019 года № 28(12227) и 17 июля 2019 года на официальном сайте муниципального образования Динской район.
Проект опубликован на официальном сайте общественно-политической газеты «Трибуна» tribuna-neo.ru 23 июля 2019 года в разделе «Официальные документы» и на официальном сайте муниципального образования Динской район 17 июля 2019 года.
Срок проведения публичных слушаний с 23 июля 2019 года по 29 июля 2019 года.
Для участия в публичных слушаниях прибыли участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, в количестве 3 человек.
Иные участники публичных слушаний и представители средств массовой информации на публичные слушания не прибыли.
За время проведения публичных слушаний поступили следующие предложения, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:
| № п/п | Замечания и предложения | Участники общественных обсуждений, публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания | Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учета внесённых участниками общественных обсуждений, публичных слушаний предложений и замечаний |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Замечаний и предложений от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания,
не поступило. |
За время проведения публичных слушаний поступили следующие предложения от иных участники публичных слушаний:
| № п/п | Замечания и предложения | Иные участники общественных обсуждений, публичных слушаний | Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учета внесённых участниками общественных обсуждений, публичных слушаний предложений и замечаний |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | О внесении изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района, в части включения в основные виды разрешенного использования земельных участков вида разрешенного использования «ведение огородничества» для дальнейшего предоставления земельных участок в аренду на 3 года без права строительства в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. | Заявление начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны от 29.04.2019 № 10.01-08/1726 | Рекомендовать учесть предложение начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны и внести изменения в градостроительные регламенты Правил в части добавления в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), зону мест отдыха общего пользования (РЗ 3) и зону естественного ландшафта (ЕЛ 1) в основные виды разрешенного использования земельных участков вида разрешенного использования «Ведение огородничества» [13.1] в целях предоставления земельных участков в аренду на 3 года без права строительства в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Рекомендовать для данного вида разрешенного использования земельных участков установить (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь 50 – 5000 кв.м. Рекомендовать на данных земельных участках не предусматривать размещение объектов капитального строительства и не допускать ограждение земельных участков капитальным забором. |
| 2 | О внесении изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района, в части приведения Градостроительных регламентов Правил в соответствие с Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2019 года № 44 “О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540” (далее – Классификатор) в части наименования видов разрешенного использования земельных участков и описания вида разрешенного использования земельных участков | Заявление начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны
от 24.07.2019 №10.01-08/3136; заявление главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича от 26.07.2019 № 07-04/1380
|
Проектом внесены изменения в части приведения Градостроительных регламентов Правил в соответствие с Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2019 года № 44 “О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540” (далее – Классификатор) в части наименования видов разрешенного использования
земельных участков и описания вида разрешенного использования земельных участков в целях приведения Градостроительных регламентов в соответствие с действующим законодательством. Предложение учтено.
|
| 3 | О внесении изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки
Пластуновского сельского поселения Динского района, в части изменения наименование зоны садоводства и дачного хозяйства (Ж-КСТ) на зону садоводства (Ж-КСТ) |
Заявление начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны от 24.07.2019 №10.01-08/3136 | Предложение не подлежит рассмотрению, так как данная территориальная зона на территории Пластуновского сельского поселения отсутствует. |
| 4 | О внесении изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки
Пластуновского сельского поселения Динского района, в части исключения из зоны ведения садоводства (Ж-КСТ) вида разрешенного использования земельных участков «Магазины» (4.4) |
Заявление начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны от 24.07.2019 №10.01-08/3136 | Предложение не подлежит рассмотрению, так как данная территориальная зона на территории Пластуновского сельского поселения отсутствует. |
| 5 | О внесении изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района, в части добавления в зону кладбищ в основные виды разрешенного использования земельных участков вида разрешенного использования земельных участков «Историко-культурная деятельность» (9.3) (при наличии памятников истории), установив минимальную (максимальную) площадь земельного участка 3-50 кв.м, в целях формирования земельных участков под объектами культурного наследия, принадлежащих администрациям сельских поселений | Заявление начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны от 24.07.2019 №10.01-08/3136;
заявление главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича от 26.07.2019 № 07-04/1380 |
Рекомендовать учесть предложение начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны и главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича и внести изменения в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района в части добавления в зону ритуального назначения (ЗСН 1) в основные виды разрешенного использования земельных участков вида разрешенного использования земельных участков «Историко-культурная деятельность» [9.3], установив минимальную (максимальную) площадь земельного участка 3 – 50 кв.м., в целях формирования земельных участков под объектами культурного наследия, принадлежащих администрации Пластуновского сельского поселения. |
| 6 | О внесении изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района, в части переноса вида разрешенного использования земельных участков «Хранение автотранспорта» (2.7.1) для «размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9», в жилых зонах из условных видов разрешенного использования в основные | Заявление начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны от 24.07.2019 №10.01-08/3136;
заявление главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича от 26.07.2019 № 07-04/1380. |
Рекомендовать учесть предложения начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны и главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича и внести изменения в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского район в части переноса из условно-разрешенных в основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства вида разрешенного использования земельных участков «Хранение автотранспорта» [2.7.1] для «размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.» в жилых зонах в целях формирования земельных участков под существующими гаражами. |
| 7 | О внесении изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района, в части добавления в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в условно разреше нные виды использования земельных участков «бытовое обслуживание» (3.3) | Заявление главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича от 26.07.2019 № 07-04/1380.
|
Рекомендовать учесть предложение главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича и добавить в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в условно разрешенные виды использования земельных участков вид разрешенного использования земельных участков «бытовое обслуживание» (3.3) в целях размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). |
| 8 | О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения, в части исключения из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальных зон сельскохозяйственного использования (СХ-1) и объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) вида разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» код [1.16], в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации | Решение Совета муниципального образования Динской район от 27 июня 2018 года № 398-43/3 «О протесте прокурора Динского района от 23.05.2018 № 7-02-2018/1351 на решение Совета Пластуновского сельского поселения от 26.04.2012 № 17 (в редакции от 25.10.2017) «Об утверждении Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края».
|
Проектом внесены изменения, в части исключения из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальных зон сельскохозяйственного использования (СХ-1) и объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) вида разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» код [1.16], в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях приведения Правил в соответствие с действующим законодательством.
Замечание учтено.
|
Решение Комиссии:
- Рекомендовать учесть предложение начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны и внести изменения в градостроительные регламенты Правил в части добавления в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), зону мест отдыха общего пользования (РЗ 3) и зону естественного ландшафта (ЕЛ 1) в основные виды разрешенного использования земельных участков вида разрешенного использования «Ведение огородничества» [13.1] в целях предоставления земельных участков в аренду на 3 года без права строительства в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Рекомендовать для данного вида разрешенного использования земельных участков установить (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь 50 – 5000 кв.м.
Рекомендовать на данных земельных участках не предусматривать размещение объектов капитального строительства и не допускать ограждение земельных участков капитальным забором.
- Рекомендовать учесть предложение начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны и главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича и внести изменения в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района в части добавления в зону ритуального назначения (ЗСН 1) в основные виды разрешенного использования земельных участков вида разрешенного использования земельных участков «Историко-культурная деятельность» [9.3], установив минимальную (максимальную) площадь земельного участка 3 – 50 кв.м., в целях формирования земельных участков под объектами культурного наследия, принадлежащих администрации Пластуновского сельского поселения.
- Рекомендовать учесть предложения начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район Алишиной Юлии Николаевны и главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича и внести изменения в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского район в части переноса из условно-разрешенных в основные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства вида разрешенного использования земельных участков «Хранение автотранспорта» [2.7.1] для «размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.» в жилых зонах в целях формирования земельных участков под существующими гаражами.
- Рекомендовать учесть предложение главы Пластуновского сельского поселения Олейник Сергея Константиновича и добавить в зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в условно разрешенные виды использования земельных участков вид разрешенного использования земельных участков «бытовое обслуживание» (3.3) в целях размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
- Рекомендовать согласовать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края с учетом аргументированных рекомендаций Организатора о целесообразности или нецелесообразности учета внесённых участниками общественных обсуждений, публичных слушаний предложений и замечаний.
- Секретарю комиссии направить данное заключения в отдел по взаимодействию со СМИ для опубликования в печатных средствах массовой информации и размещения на официальном сайте муниципального образования Динской район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Публичные слушания».
- Проект, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края направить главе муниципального образования Динской район и рекомендовать ему принять решение, с учетом решения Комиссии, о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения Динского района Краснодарского края и направлении его в Совет муниципального образования Динской район или об отклонении данного проекта и о направлении его на доработку.
Заместитель председатель комиссии П.И. Чупахин
Секретарь комиссии М.А. Чужинова
Члены комиссии: Ю.Н. Алишина
Н.Н. Глущенко
Н.Ю. Гулова
И.В. Илющенко
М.С. Слюсарева
С.К.Олейник
Читайте другие материалы рубрики: Официальные документы