Сайт общественно-политической газеты "ТРИБУНА" Динского района Краснодарского края
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 004-21(1) публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
18.02.2021 15:14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 004-21(3) публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
18.02.2021 15:31

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 004-21(2) публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности

25 января 2020 г.

11-00

по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, село Примаки, здание бригады № 3

 

  1. Информация об организаторе публичных слушаний.

Уполномоченный орган по подготовке и проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования Динской район, утвержденная постановлением администрации муниципального образования Динской район от 7 октября 2020 г. № 1560 (далее – Комиссия).

 

 

Председательствующий:  
Раков

Дмитрий Никитич

– заместитель начальника архитектуры администрации муниципального образования Динской район, главный архитектор, заместитель председателя Комиссии;

 

Секретарь:  
Чужинова

Мария Александровна

– начальник отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район, секретарь комиссии;
Члены комиссии:

 

 
Бессонов

Денис Андреевич

– директор МКУ муниципального образования Динской район «Архитектурно – строительный центр»;

 

Иванов

Руслан Юрьевич

 

– главный специалист отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;

 

Илющенко

Инна Викторовна

 

– начальник отдела информационной системы обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;

 

Кириленко

Светлана Сергеевна

 

– ведущий специалист МКУ муниципального образования Динской район «Архитектурно – строительный центр»;

 

Слюсарева

Марья Сергеевна

 

 

– главный специалист отдела планировки и застройки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район;

 

Чумак

Николай Николаевич

 

– главный специалист МКУ муниципального образования Динской район «Архитектурно – строительный центр»;

 

Чупахин

Павел Игоревич

– начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район.

 

Тема публичных слушаний: Рассмотрение и согласование проекта внесения изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края (далее – Проект).

 

  1. Информация о проекте, рассматриваемом на публичных слушаниях.

Проект внесения изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края, разработан на основании постановления администрации муниципального образования Динской район от 22.07.2019 № 1422 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района».

Данный проект разработан в соответствии с основными положениями проекта «Генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района», утверждённого решением Совета Новотитаровского сельского поселения Динского района от 19 декабря 2012 года № 212-40/02 (в редакции решения Совета муниципального образования Динской район от 30 октября 2019 года № 578-65/3). Он является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения на ближайшие 20 лет, долгосрочные перспективы планировочной организации территории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектовкапитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, долгосрочные перспективы планировочной организации селитебных территорий, производственных зон, зон отдыха.

Целью разработки генерального плана является:

– планирование объектов местного значения сельского поселения;

– определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, позволяющего обеспечить комплексное устойчивое развитие данной территории с благоприятными условиями жизнедеятельности;

– обоснование необходимости резервирования и изъятия земельных участков для размещения объектов местного значения в сельском поселении;

– формирование условий для развития экономики сельского поселения.

Задачами разработки проекта генерального плана являются:

  1. Определение пространственной модели развития сельского поселения, и его целевых ориентиров, социально-экономическое и экологическое обоснование градостроительной организации территории.
  2. Решения по совершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения. Определение местоположения планируемых к размещению линейных объектов и размещение в составе функциональных зон объектов социальной инфраструктуры местного значения сельского поселения, определение их основных характеристик и характеристик зон с особыми условиями использования территорий (в случае, если требуется установление таких зон от планируемых объектов).

3.Определение территориальной организация Новотитаровского сельского поселения в составе Динского района Краснодарского края, обоснование предложений по территориальному планированию.

  1. Обеспечение условий для повышения инвестиционной привлекательности сельского поселения, стимулирование жилищного и коммунального строительства, деловой активности и производства, торговли, туризма и отдыха, а также обеспечение реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры и иных инфраструктур в областях, указанных в ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Предложения по размещению территорий жилищного строительства, в том числе предложение по размещению территорий для реализации программы «ветхое жилье», «аварийное жилье». 6. Разработка предложений по повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории сельского поселения. 7. Подготовка предложений по: – оптимизации территорий жилищного строительства на территории сельского поселения, с учетом существующей и прогнозируемой миграции (в составе материалов по обоснованию проекта ГП);

– планированию размещения объектов местного значения в соответствии с полномочиями; – оптимизации системы расселения; – повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории; – развитию инженерной инфраструктуры и иных видов инфраструктур в областях, предусмотренных в статье 23 Градостроительного кодекса РФ; – размещению объектов, оказывающих влияние на социальноэкономическое развитие сельского поселения, учету инвестиционных объектов, предусмотренных в инвестиционных проектах, программах (в составе материалов по обоснованию проекта ГП) и размещение новых инвестиционных объектов; – предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; – рациональному функциональному зонированию территорий с определением параметров функциональных зон с предложениями по размещению территорий жилищного строительства, промышленности и иных территорий. Стратегической целью данной работы в конечном итоге является разработка рациональной схемы территориального планирования, способствующей созданию высокого качества жизни населения, соответствующего государственным целям и задачам, и комфортной среды для развития экономики сельского поселения. В составе работы выполнен анализ существующего использования территории, проблем и направлений ее комплексного развития, функционального зонирования, санитарного и экологического состояния, наличия памятников истории и культуры, инженерно – геологических условий, в том числе: – обеспечения устойчивого развития территории Новотитаровского сельского поселения Динского района, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, учета интересов граждан и их объединений, в целях урегулирования вопросов в сфере градостроительной деятельности, обеспечение комфортных и безопасных условий жизнедеятельности населения при условии устойчивого развития территории сельского поселения; – актуализации проекта в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 года № 793»;13 – подготовки предложений по актуализации и развитию транспортного каркаса (железнодорожный, автомобильный, трубопроводный) и инженерной инфраструктуры на территории поселения; – актуализации информации о минерально-сырьевых ресурсах, границах недропользований и горных отводов – в соответствии с данными уполномоченных органов по пользованию недрами Российской Федерации Краснодарского края, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения и иных зон с особыми условиями использования территории;

– отображения I, II, III поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения – согласно утвержденным проектам;

– отображения планируемых для размещения объектов местного значения поселения в соответствии с утвержденными проектами планировки на территории поселения, а также по данным администрации;

– актуализации проекта в соответствие с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

– территориального анализа инженерно-геологических условий с выявлением опасных геологических процессов и предложениями по инженерно-строительному районированию;

– актуализации предложений по охране окружающей природной среды и улучшению санитарно-гигиенических условий, включающих мероприятия по охране воздушного и водного бассейнов, почвенного покрова, организации системы охраняемых природных территорий;

– предложения по инженерной защите территории от опасных природных процессов;

– актуализации проекта по данным государственного кадастрового учета на момент проектирования.

При разработке проекта внесения изменений в генеральный план не подвергались изменению и корректировке предпроектные и субподрядные разделы утвержденного генерального плана, а именно:

– раздел «Топографические изыскания».

 

  1. Информация об оповещении, о начале публичных слушаний, дата и источник его опубликования.

Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано в печатном издании общественно-политической газеты «Трибуна» от 24 декабря 2020 г., размещено на официальном сайте tribuna-neo.ru в разделе «Официальные документы» и на официальном сайте муниципального образования Динской район разделе «Публичные слушания» от 24 декабря 2020 г.

 

  1. Источники опубликования (обнародования) информации об публичных слушаниях.

Публичные слушания назначены главой муниципального образования Динской район в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Динской район от 22 декабря 2020 г. № 2123 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района».

Постановление опубликовано в печатном издании общественно-политической газеты «Трибуна» от 24 декабря 2020 г., размещено на официальном сайте муниципального образования Динской район разделе «Публичные слушания» от 22 декабря 2020 г.

 

  1. Информация о месте, дате и времени проведения собрания участников публичных слушаний.

Итоговое собрание публичных слушаний назначено на 25 января 2021 г.:

– в 10-00 часов по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, хутор Карла Маркса, ул. Южная, 94/2, здание библиотеки;

– в 11-00 часов по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, село Примаки, здание бригады № 3;

– в 12-00 часов по адресу: Краснодарский край, Динской район, Новотитаровское сельское поселение, хутор Осечки, рядом с домом № 29/1;

– в 13-00 часов по адресу: Краснодарский край, Динской район,                               ст. Новотитаровская, улица Советская, 63, здание администрации Новотитаровского сельского поселения, актовый зал.

Срок проведения публичных слушаний не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

        

  1. Сведения о количестве участников публичных слушаний.

Для участия в публичных слушаниях участники публичных слушаний, постоянно проживающие на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания и иные участники публичных не прибыли.

Представители средств массовой информации на публичные слушания не прибыли.

 

  1. Реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.

Протокол публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности № 004-21(2) от 25 января 2021 г.

 

  1. Информация о количестве внесённых замечаний и предложений в устной и письменной форме.

За время проведения публичных слушаний поступили следующие предложения от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

№ п/п Замечания и предложения Участники общественных обсуждений, публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учета внесённых участниками общественных обсуждений, публичных слушаний предложений и замечаний
1 2 3 4
1 Предложения по внесению изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения, в части изменения функциональной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0203000:1215, 23:07:0203000:1256 с зоны сельскохозяйственных угодий на зону отдыха Предложение Белокрылина Сергея Игоревича от 21.11.2019 г.                      № 07-06/2237 Учитывая, что земельный участок попадает в границы особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, согласно распоряжению главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 г. № 1043-р «Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Динского района, использование которых не допускается для целей не связанных с сельскохозяйственным производством» и мнения комиссии рекомендуем отказать в предложении Белокрылина Сергея Игоревича по внесению изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения, в части изменения функциональной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0203000:1215, 23:07:0203000:1256 с зоны сельскохозяйственных угодий на зону отдыха

За время проведения публичных слушаний поступили следующие предложения от иных участники публичных слушаний:

Замечания и предложения Иные участники общественных обсуждений, публичных слушаний Аргументированные рекомендации Организатора о целесообразности или нецелесообразности учета внесённых участниками общественных обсуждений, публичных слушаний предложений и замечаний
1 2 3 4
За время проведения публичных слушаний предложения в отношении территории данного населенного пункта не поступили.

Решение Комиссии:

  1. Учитывая мнение комиссии рекомендуем отказать в удовлетворении предложения Белокрылина Сергея Игоревича по внесению изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения, в части изменения функциональной зоны земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0203000:1215, 23:07:0203000:1256 с зоны сельскохозяйственных угодий на зону отдыха.
  2. Согласовать проект внесения изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края.
  3. Секретарю Комиссии направить данное заключение о результатах публичных слушаний в отдел по взаимодействию со СМИ для опубликования в печатных средствах массовой информации и размещения на официальном сайте муниципального образования Динской район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Публичные слушания».
  4. Проект, протокол публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края и заключение о результатах публичных слушаний направить главе муниципального образования Динской район для принятия решения о согласии с проектом внесения изменений в генеральный план Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края и направлении его в Совет муниципального образования Динской район или об отклонении данного проекта и о направлении его на доработку.

 

Заместитель председатель комиссии                                                                Д.Н. Раков

 

Секретарь комиссии                                                                        М.А. Чужинова

 

Члены комиссии:                                                                                          Д.А. Бессонов

 

Р.Ю. Иванов

 

И.В. Илющенко

 

С.С. Кириленко

 

М.С. Слюсарева

 

Н.Н. Чумак

П.И. Чупахин