ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона – управление имущественных отношений администрации МО Динской  район,  353204, Россия, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Красная, 53, (кабинет № 9)  тел. 8861(62) 6-11-81, в  соответствии  с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Гражданским кодексом РФ, приказом управления  имущественных  отношений  администрации МО Динской район  11 сентября  2017 года № 25-т  извещает о проведении аукциона  на право заключения договора  аренды земельного участка.

Аукцион, открытый по составу участников  и по форме подачи заявок, состоится 17 октября  2017 года в 14 ч.00 мин. по адресу:  Россия,  Краснодарский край, Динской район,  ст. Динская, ул.Красная, 53, (кабинет № 9).

Предмет  аукциона:   

Лот № 1 – земельный участок,  расположенный относительно  ориентира,  в границах  участка. Ориентир от  перекрёстка ФДМ трасса «Дон» и автодороги «Динская-Старомышастовская». Участок находится  примерно в 1100 м  от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира:  Краснодарский край, Динской район, Динское  сельское поселение, 1100 м  на  запад от перекрёстка ФДМ трасса «Дон» и автодороги «Динская-Старомышастовская», площадью  91694 кв.м, с кадастровым номером 23:07:1402000:661, категория земель –  земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения космической  деятельности, земли обороны, безопасности и земли  иного  специального  назначения, с видом разрешенного использования:  для  размещения  промышленного объекта, с начальным ежегодным размером арендной платы –  2601000  (два миллиона  шестьсот  одна тысяча) рублей. Срок аренды 7 лет.  

Согласно Правилам землепользования и застройки Динского сельского поселения, утвержденным  решением Совета  Динского сельского поселения от 26.12.2013 № 293-49/2 (с изменениями от 26.11.2016 № 159-16/3), земельный участок расположен  в  зоне  СН.2. – зона размещения  отходов  потребления. В данной  зоне определены основные виды использования земельного участка: полигоны твердых бытовых отходов; мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы и другие объекты размещения и переработки отходов потребления; скотомогильники (биотермические ямы); снегоотвалы; пожарные депо; объекты инженерного обеспечения (объекты сотовой связи, объекты водо-, газо-, электроснабжения и т.п.);объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т.п.);автостоянки. 

По земельному участку проходит  магистральный газопровод высокого давления  МГ «Афипская-Березановская» b=325, площадь ограничений составляет ориентировочно 81109,39 кв.м.,   земельный участок находится санитарно-защитная зоне промышленных предприятий, производств и объектов.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 600/500000 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%, максимальная высота – 50 м.     

На основании письма ООО  «Водоканал»  от 11.09.2017 № 459 технической возможности подключения к сетям водоснабжения нет. На основании письма ООО Водооотведение» от 11.09.2017 № 236 отсутствует возможность подключения к централизованной системе водоотведения. 

На земельном участке  расположены  объекты  недвижимости – объекты  производственного назначения, не обремененные правами и не препятствующие использованию земельного участка по целевому назначению.  

 Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям, согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с приложением предусмотренных документов для заключения договора на технологическое присоединение.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера ежегодной арендной платы  земельного участка.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 9-00 до 14:00 до 11  октября   2017 года по адресу: ст. Динская, ул. Красная 53, каб. 2.

Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам (далее претенденты) необходимо представить организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов в 2 экземплярах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток, вносимый  претендентами для участия в аукционе, составляет 90% от начального размера ежегодной арендной платы земельного участка и  перечисляется на счет по следующим реквизитам:

Банк получателя: ОАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Администрация муниципального образования  Динской  район   л/с 902410110), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600.

Срок  внесения  задатка  до 11 часов 11  октября 2017 года.

Отбор участников аукциона будет произведен комиссией по проведению аукциона  13 октября  2017 года в 14.00 ч. по адресу: ст. Динская, ул. Красная, 53, каб. 9.  

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона на приобретение земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. 

 Осмотр земельного участка может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих  дней с момента проведения аукциона.          

Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ), извещение размещается на официальном сайте www./torgi/gov/ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия  данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки.     

В случае, если аукцион признан несостоявшимся, и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет  заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальному (ежегодному) размеру арендной платы. Задаток, внесенный лицом, признанным  победителем аукциона, или лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка как с единственным участником аукциона,  засчитывается  в счет ежегодного размера арендной платы.

 В случае, если в аукционе участвовало два и более участника, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы. Победитель или единственный заявитель в течение 10 дней с момента подписания договора  аренды обязан произвести оплату за земельный участок согласно результатам аукциона.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка  ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

С. В. Степанян. Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район.