Председатель Законодательного Собрания края Юрий Бурлачко провел еженедельное планерное совещание, на котором депутаты обсудили вопросы кадастровой оценки объектов капитального строительства.
О текущем состоянии дел и масштабе проводимой работы рассказал директор краевого департамента имущественных отношений Александр Шеин. Он отметил, что на существенную разницу между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости, с которой столкнулось большинство граждан страны, в своем Послании обратил внимание Президент России Владимир Путин. Качество определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства вызывает вопросы и на Кубани.
В настоящее время проводится государственная кадастровая оценка: зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного и водного фонда. Всего оценке подлежат более 2,8 миллионов объектов капитального строительства.
По результатам проведенных работ Краевым БТИ подготовлен проект отчета, который 22 мая был размещён на официальных сайтах Росреестра и Краевого БТИ. В нём представлены предварительные результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
«Замечания к этому документу могут быть переданы лично, по почте или через сеть Интернет в течение пятидесяти дней в территориальные отделы Краевого БТИ. Они есть во всех 44 муниципальных образованиях края», – заверил директор департамента.
В ходе обсуждения были проанализированы трудности, с которыми сталкиваются специалисты во время оценки объектов. Также депутаты подчеркнули важность разъяснительной работы среди населения.
Вице-спикер ЗСК – председатель профильного комитета Сергей Усенко напомнил, что комитет провёл уже пять выездных заседаний в разных муниципалитетах края на эту тему. Завершающий выезд планируется в ближайшее время в причерноморскую зону.
По его словам такие встречи помогают донести до населения, что к вопросу кадастровой оценки нужно относиться со всей серьёзностью. Ведь именно она влияет на конечную сумму налога на имущество, который будет платить каждый собственник.
Юрий Бурлачко акцентировал, что Кубани повезло, когда в 2011 году она стала одним из «пилотных» регионов, в котором началась работа по кадастровой оценке объектов недвижимости.
«Сейчас вариант только один – объективная оценка и разъяснение. Ведь изначально понятно, что речь идёт о повышении налога. Поэтому нам надо чётко обозначить, что это федеральная норма, есть расчетные показатели, исходя из которых и складывается кадастровая стоимость», – отметил спикер ЗСК.
Также Юрий Бурлачко согласился, что оценить порядка 3 миллионов объектов – это большая нагрузка на специалистов профильных служб. Но тем не менее кадастровая оценка должна быть проведена качественно.
«Самое главное – минимизировать количество обращений по необоснованно завышенным оценкам объектов капитального строительства… Непонятна позиция некоторых представителей органов местного самоуправления, которые, как мы услышали, вместо того, чтобы самим подключаться к разъяснительной работе на местах, показывают свою неосведомлённость в этом вопросе. Поэтому необходимо провести цикл семинаров, совещаний, подтянуть муниципалов, активизировать их деятельность», – сказал Юрий Бурлачко.
Депутаты приняли резолюцию, которой рекомендовали департаменту имущественных отношений утвердить конкретный план действий по совершенствованию проводимой работы. В частности, документом предусмотрена проверка правильности расчетов кадастровой стоимости, а также полученных результатов на соответствие фактическим ценам на строительство объектов недвижимости в крае. Срок – до 10 июля. Также в резолюции обозначены и другие плановые мероприятия.
Читайте другие материалы рубрики: Политика