Как получить имущественный налоговый вычет?

Как получить имущественный налоговый вычет?

Если вы купили квартиру или дом, то можете вернуть до 260 тысяч рублей от их стоимости благодаря имущественному вычету. В этом году максимальная сумма, с которой его начислят, составляет 2 млн рублей.

После вступления в право собственности россияне, которые официально работают и платят налоги, могут оформить вычет в любое время несколькими способами.

1️. Через работодателя. Подайте заявление в налоговую, чтобы подтвердить право на вычет. В течение 30 дней вы и работодатель получите уведомление. Потом нужно написать заявление о предоставлении вычета на месте работы. Компания не будет какое-то время удерживать НДФЛ из вашей зарплаты.

2️. Через ФНС. Заполните форму декларации 3-НДФЛ и приложите необходимые документы. Их нужно принести в налоговую не позднее 30 апреля года, который следует за отчётным налоговым периодом. Вы получите ответ в течение трёх месяцев, и деньги переведут на указанный в заявлении счёт.

Получить имущественный вычет можно в упрощённом порядке в конце года, если ваш банк подключён к системе информационного обмена с ФНС. Заполнять 3-НДФЛ не придётся.

ФНС не позже 20 марта пришлёт в личный кабинет предзаполненное заявление на налоговый вычет. Его необходимо проверить и подписать электронной подписью.

Какие документы понадобятся:

• паспорт;
• выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
• договор о покупке квартиры, об участии в долевом строительстве и акт приёма-передачи;
• чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца;
• свидетельства о браке и рождении ребёнка, если оплата осуществлялась за долю супруга или ребёнка;
• договор ипотеки, график её погашения и справка об уплате процентов из банка, если надо;
• справка о доходах за год, за который хотите получить вычет.

Помните: воспользоваться имущественным вычетом можно несколько раз за покупку нескольких квартир. Главное, чтобы общая сумма не превысила 260 тыс. рублей.

Объясняем.РФ