Как работает программа «НАКОПИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА»

Претенденты на получение социальной выплаты:

Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в 2 этапа:

I этап – накопление денежных средств

Гражданин:

·                    открывает вклад на срок до 1795 дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-инвест»).

Условия вклада:

–                   вклад – пополняемый;

–                   срок – до 1795 дней;

–                   процентная ставка – устанавливается Банком;

–                   частичное снятие средств – не предусмотрено;

–                   расторжение – возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

Условия счета:

–                   срок действия договора банковского счета – превышает на 6 месяцев срок договора вклада;

–                   приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;

–                   частичное снятие средств не предусмотрено;

–                   наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления;

·                   подает заявление на получение социальной выплаты в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада, в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее – Учреждение) по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, кабинет № 316

Документы, предоставляемые в Учреждение:

–                   оригинал и копия паспорта;

–                   оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);

–                   сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;

·                    заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;

·                    ежемесячно вносит средства на вклад от 3 000 рублей и более;

·                    получает на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3 тыс. рублей в месяц.

II этап – приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада.

В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада, Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.

Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).

Условия кредитования:

–                   максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;

–                   процентная ставка – на условиях Банка, установленная на момент заключения кредитного договора;

–                   возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.

Целевое использование социальных выплат:

–                   приобретение готового жилого помещения;

–                   приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);

–                   строительство индивидуального жилого дома;

–                   приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

·                    накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;

·                    размер социальной выплаты – 30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;

·                    использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;

·                    отсутствуют ограничения по виду и площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

·                    срок кредитования не зависит от срока накопления (любой удобный для заемщика срок в рамках условий Банка);

·                    использование социальной выплаты возможно на любом этапе накопления (но, не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада).

ГДЕ ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ПО УЧАСТИЮ В ПРОГРАММЕ?

В ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, по телефонам: 8 (861) 251-79-90, 255-41-05, 251-78-17.

на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: www.gkh-kuban.ru, а также на сайте Учреждения: www.kubcenter.ru.